DPO Passewaaij Tiel
Invloed nieuwbouw op uitbreidingsmogelijkheden boodschappenprogrammaDe wijk Passewaaij in Tiel groeit. De gemeente Tiel vraagt zich af wat dit betekent voor het voorzieningenaanbod in deze wijk. Wij onderzochten dit voor de gemeente aan de hand van DPO-berekeningen, door trends en ontwikkelingen in beeld te brengen en mogelijke ruimtelijke scenario’s te verkennen. Naast de potenties voor meer boodschappenaanbod keken we naar mogelijkheden voor maatschappelijke voorzieningen.
| Locatie: | Passewaaij Tiel |
| Type advies: | DPO |
| Jaar: | 2026 |
| Opdrachtgever: | gemeente Tiel |
| Projectteam: | Rik Eijkelkamp (projectleider) Noor Dinnissen (Ruimtelijk-economisch adviseur) |
Uitbreidingsruimte door bevolkingsgroei
De wijk Passewaaij in Tiel wordt door het inundatiekanaal gescheiden van de rest van de stad. De wijk heeft een eigen winkelcentrum, dat nu voldoet voor het aantal inwoners. Met de voorgenomen toekomstige uitbreiding van Passewaaij groeit de bevolking echter met zo’n 5.000 à 6.000 inwoners. Uit de distributieplanologische berekening die we voor supermarkten en voor dagelijkse winkels maakten blijkt dat er na 2035 door die groei ruimte ontstaat om het supermarktaanbod en aanvullende verswinkels uit te breiden. We stelden verschillende scenario’s op om te laten zien hoe die ruimte het beste ingezet kan worden.
Vijf scenario’s voor inzetten groei aanbod
We maakten vijf mogelijke scenario’s om het dagelijkse aanbod in Passewaaij uit te breiden en zetten de voor- en nadelen daarvan op een rij. Die mogelijke aanbodstructuren liepen uiteen van het behouden van de huidige situatie tot een volledig nieuw wijkcentrum met twee supermarkten in het nieuwe deel van de wijk.
Voor welk scenario uiteindelijk gekozen wordt, hangt af van de ambities van de gemeente. Wat vindt men belangrijker: nabijheid en bereikbaarheid of een compleet voorzieningenaanbod dat voor sommige bewoners wat verder ligt.
Verdubbelaar voor overige voorzieningen
Bij een groeiende wijk past ook een groei van het maatschappelijke wijkprogramma en kunnen meer voorzieningen dicht bij de wijkbewoners zijn. Daardoor ontstaan er ook meer mogelijkheden voor de bewoners om elkaar te ontmoeten; een leefbaardere wijk. In Passewaaij kan het aanbod grofweg verdubbelen. Er kan gedacht worden aan een dependance van de bibliotheek, extra zorgvoorzieningen en een uitbreiding van het basisschoolaanbod. Een aantal van deze voorzieningen kunnen gebundeld worden, zodat ruimte bespaard en ontmoeting binnen de wijk gestimuleerd wordt.
