Kansrijke functieprofielen Broersvest Schiedam
Perspectief op invulling van bijzondere straatDe Broersvest is een belangrijke entree naar de historische binnenstad van Schiedam. De straat heeft veel gezichten en kan wel een kwaliteitsinjectie gebruiken. In een traject met eigenaren bleek dat het ontbreekt aan perspectief op invulling. DTNP verkende daarom welke functieprofielen hier kansrijk zijn.
| Locatie: | centrum Schiedam |
| Type advies: | programmatische verkenning |
| Jaar: | 2023 |
| Opdrachtgever: | gemeente Schiedam |
| Projectteam: | Tycho Wissink (projectleider) Juul Doggen (onderzoeker) |
Bijzondere straat
De behoefte aan een kwaliteitsimpuls voor Broersvest komt mede voort uit het momenteel rommelige straatbeeld. Zichtbaarheid is belangrijk voor de ondernemers aan deze winkelstraat. Hierdoor ontstond in de loop der tijd een kleurrijk plintenbeeld, met daarboven allerlei vormen van luifels. In die onrust gaan de bestaande kwaliteiten van de straat, zoals bijvoorbeeld het front van de oude passage, nu vaak verloren.
Broersvest is op veel plekken een doorstroomplek. De straat is een belangrijke verkeersader, met o.a. de tram en op meerdere plekken zijn er entrees naar de historische binnenstad, die ook voor bezoekers die vanaf het station komen belangrijk zijn.
Verkenning met kopgroep eigenaren
Uit onze analyses kwamen verschillende kansen voor Broersvest naar voren. Zo staan er in de directe omgeving van de Broersvest flinke woonontwikkelingen gepland, die draagvlak creëren voor lokale functies (o.a. Nieuw-Mathenesse). Daarnaast bleek er amper een horeca-filiaal in de binnenstad te vinden te zijn, wat kansen biedt voor Broersvest, en zijn die kansen er vanuit het grotere gebied voor relocatie dan wel nieuwvestiging van functies als werken (vanuit Spaanse Polder) en educatie.
Niet ieder deel van de Broersvest is even geschikt voor ieder van die kansrijke functieprofielen. We voerden een discussie met een kopgroep van grotere eigenaren met strategische posities over waar rust en waar juist meer reuring op zijn plaats is. Voor elk functieprofiel lieten we zien hoe dat er in randgebieden in andere binnensteden uitziet (o.a. Oudevest Breda, Westvest Delft, Heuvelring Tilburg, Oude Stationsstraat Arnhem, Kampervest Haarlem).
Gemeente pakt door
De functieprofielen die wij opstelden en de andere voorstellen die we deden, bieden inspiratie om ook vooral samen verder te werken aan die toekomstbestendige en aantrekkelijke Broersvest. De gemeente heeft hiermee al flink doorgepakt. Zo zijn er bijeenkomsten gehouden met de eigenaren en ondernemers uit de straat en is er een gebiedsmanager voor de straat aangesteld.
De gemeente nam verder in haar Uitvoeringsprogramma Binnenstad op dat onderzoek wordt gedaan naar mogelijke programmatische toevoegingen aan de straat, zoals onderwijs. Gelijktijdig rolde de gemeente een subsidieregeling uit voor het opknappen van de gevels. Met de subsidie kunnen eigenaren de hele pui aanpakken, maar ook minder fraaie airco’s, reclame-uitingen of luifels vervangen. Ook is er verhoogde aandacht voor ondermijnende activiteiten. Met al deze maatregelen wil de gemeente meer samenhang in de verschillende delen van de straat krijgen en de Broersvest voor een grotere groep ondernemers interessant maken.
Galerij
