In het centrum van Cuijk staat een groot aantal projecten op stapel, voortvloeiend uit visies en beleid van (ver) voor de crisis (woningbouw, overige bouwprojecten, infrastructuur en openbare ruimte). Inmiddels is gebleken dat lang niet alle projecten uitgevoerd kunnen worden vanwege gebrek aan interesse uit de markt. Door een intensief proces met verschillende gemeentelijke disciplines en met afstemming op bestuurlijk niveau begeleidde DTNP de gemeente bij het maken van noodzakelijke keuzes: welke projecten zijn belangrijk voor de gewenste ontwikkeling en versterking van het centrum, en welke moeten worden bijgesteld of stilgezet. Resultaat: het schrappen van plannen biedt ruimte voor andere. Er wordt weer gebouwd in Cuijk.

De aanbesteding van het centrumproject ‘Mooi Bergen’ is gestagneerd, onder meer door de gewijzigde markt voor detailhandel en projectontwikkeling. Een strategie van aanbesteding van één groot totaalplan aan een externe ontwikkelaar werkt niet meer. In de huidige marktsituatie is projectontwikkeling in toenemende mate gekoppeld aan bestaande vastgoedeigenaren en/of eindgebruikers. DTNP maakte de gewijzigde omstandigheden inzichtelijk aan de gemeenteraad en andere betrokkenen. Flexibiliteit en inspelen op wensen van betrokkenen zijn cruciaal. Maar dat betekent niet dat kwaliteit en regie losgelaten moeten worden. Vanuit deze filosofie maakte DTNP in nauw overleg met betrokkenen, een aangepaste ontwikkelingsvisie en strategie ‘Mooi Bergen 2.0’.

Het planmatig ontwikkelde, overdekte winkelcentrum Koningshoek is het grootste winkelgebied van de gemeente Maassluis, gericht op het doen van boodschappen en gemakkelijke overige aankopen. Op korte afstand ligt het historische centrum van Maassluis, met naast detailhandel een mix aan functies en een aantrekkelijke uitstraling en verblijfskwaliteit. Voor beide centra zijn plannen voor uitbreiding in ontwikkeling. Op basis van bestaande kwaliteiten en een zorgvuldige afweging van kansen en knelpunten maakte DTNP helder welke onderscheidende positie beide centra in de toekomst kunnen hebben. Zo kunnen beide centra naast elkaar blijven functioneren, en worden marktpartijen gestimuleerd te investeren op de door de gemeente gewenste locaties. Inmiddels is de modernisering en uitbreiding van Koningshoek gestart en hebben de binnenstadsondernemers een concreet actieplan opgesteld.